1% pour chaque année : Plus l'appartement est ancien, plus le prix de référence diminue.
Exemple : Pour un appartement dans l'ancienne gare de Tirana construit en 2000, d'une superficie de 80 m2 et d'un prix de référence de 135 800 ALL, une réduction de 1 % sera appliquée pour chaque année de construction. Dans ce cas, une réduction totale de 24 % sera appliquée au prix de référence et le transfert de propriété sera basé sur un prix de référence total de 8 265 640 ALL sur plus de 10 800 000 ALL.
Selon les experts, cela facilitera l'ensemble du processus de vente pour toutes les propriétés anciennes et dépréciées, qui ne peuvent réellement pas être vendues en raison d'une taxe plus élevée que la normale. Par rapport aux estimations de 2018, l'augmentation moyenne des prix de référence pour les 32 zones cadastrales de la capitale en juillet de l'année dernière a augmenté de 5 à 76 %, soit une moyenne de 29 600 ALL par mètre carré. Les nouveaux prix de référence ont donc augmenté la valeur de l'impôt foncier pour les citoyens et les entreprises.
Alors qu'après les changements intervenus dans la capitale au milieu de l'année dernière, les références devraient être révisées dans les zones côtières, la nouvelle instruction du ministère des finances et de l'économie imposera l'application d'une dépréciation de 1 % pour les appartements situés en dehors de Tirana.
