1% za każdy rok: Im starsze mieszkanie, tym bardziej cena referencyjna zostanie obniżona.
Przykład: W przypadku mieszkania w dawnym dworcu kolejowym w Tiranie wybudowanego w 2000 roku, o powierzchni 80 m2 i cenie referencyjnej 135.800 ALL, obniżka o 1 procent będzie stosowana za każdy rok budowy. Tak więc w tym przypadku całkowita redukcja o 24% zostanie zastosowana do ceny referencyjnej, a przeniesienie własności będzie oparte na całkowitej cenie referencyjnej 8.265.640 ALL z ponad 10.800.000 ALL.
Według ekspertów pomoże to w całym procesie sprzedaży wszystkich starych, zamortyzowanych nieruchomości, których tak naprawdę nie można sprzedać, ponieważ obowiązuje na nie wyższy niż zwykle podatek. W stosunku do szacunków z 2018 roku, średni wzrost cen referencyjnych dla 32 obszarów katastralnych stolicy w lipcu ubiegłego roku wzrósł o 5 do 76 procent lub średnio o 29 600 ALL za metr kwadratowy. Nowe ceny referencyjne w konsekwencji zwiększyły wartość podatku od nieruchomości dla obywateli i przedsiębiorstw.
W czasie, gdy po zmianach w stolicy w połowie ubiegłego roku oczekuje się, że referencje zostaną zrewidowane na obszarach przybrzeżnych, nowa instrukcja Ministerstwa Finansów i Gospodarki wymusi zastosowanie 1-procentowej amortyzacji dla mieszkań poza Tiraną.
